Прогноз цін на нерухомість в Україні на 2025–2026 роки

Аналітики прогнозують, що у найближчі два роки ціни на житло в Україні зростатимуть у межах 7–13% щорічно, залежно від регіону та типу житла.

Стимулювати цей тренд можуть:

• Зростання ВВП на 3–4% у 2026 році;
• Нові інфраструктурні проєкти;
• Розширення програм іпотечного кредитування;
• Відносна стабілізація валютного ринку;

У деяких регіонах зростання буде помірним, що відкриває можливості для вигідного придбання.

Ціни на нерухомість в Україні перебувають у тренді підвищення, зумовленого і попитом, і макроекономічними очікуваннями.

Інвестиційні можливості на ринку нерухомості

Попри високу вартість, ринок житла залишається привабливим для інвесторів. Найбільш перспективні напрями:

• Житло на етапі забудови: економія до 30% на старті;
• Передмістя великих міст: динамічне зростання завдяки інфраструктурі;
• Комерційна нерухомість: стабільний дохід від оренди;
• Реновація старого житла: підвищення ринкової вартості після модернізації.

Для інвесторів важливо враховувати як ціна на нерухомість, так і потенціал розвитку обраного району.

Ціни на нерухомість в Україні у серпні 2025 року залишаються на високому рівні. Основні причини — обмежена пропозиція, високі витрати на будівництво та постійний попит.

Ринок все ще пропонує інвестиційні можливості, але покупцям слід уважно підходити до вибору житла, орієнтуючись не лише на ціну, а й на перспективи зростання вартості у довгостроковій перспективі.